انتخاب کننده مشهور سهام کتی وود از Ark Invest اخیراً تقریباً تمام سهام Zillow باقی مانده در صندوق اصلی خود را فروخت و هشدار داد که مشکلات اخیر پلت فرم دیجیتال املاک و مستغلات می تواند نشانه ای از مشکل در بازار مسکن باشد.
کتی وود به کاهش چشمگیر سهام خود در Zillow ادامه داد و تقریباً تمام … [+] سهام باقی مانده در صندوق اصلی خود را تخلیه کرد.
بنیانگذار و مدیر عامل 60 میلیارد دلار (دارایی) سرمایه گذاری Ark در روز چهارشنبه بیش از 31000 سهم Zillow را از صندوق ETF Ark Innovation خود فروخت.
صندوق اصلی او اکنون کمتر از 1000 سهام Zillow را در اختیار دارد، تنها چند هفته پس از مالکیت بیش از 7 میلیون سهم به ارزش تقریبی 600 میلیون دلار در ابتدای ماه.
وود در ابتدا پس از درآمدهای سه ماهه ضعیف شرکت در 3 نوامبر، افت قیمت زیلو را خرید و در روزی که نتایج را گزارش کرد، بیش از 200000 سهم به صندوق اصلی خود اضافه کرد.
با این حال، پس از آن که اعلام کرد که کسب‌وکار خود را که «پیشنهادها» نامیده می‌شود، به دلیل « غیرقابل پیش‌بینی بودن » بازار مسکن تعطیل می‌کند، سهام بزرگ خود را در شرکت تخلیه کرده است.
این سرمایه گذار نوآوری، تصمیم زیلو برای توقف ورق زدن خانه ها را "هشدار" در بازار مسکن خواند و از این احتیاط به عنوان دلیل اصلی تصمیم او برای فروش سهام یاد کرد.
سهام Zillow نزدیک به 5 درصد کاهش یافت و به حدود 57 دلار در هر سهم رسید و بیش از 30 درصد از درآمد سه ماهه شرکت در 3 نوامبر کاهش یافت.
به گفته آدام کریسافولی، بنیانگذار Vital Knowledge، «انفجار» اخیر برنامه پیشنهادات Zillow «مطمئناً منفی» است که بر ترازنامه و سهام شرکت تأثیر گذاشته است. "احساسات اکنون وحشتناک است و سهام بخش بزرگی از سود خود را پس از همه گیری تسلیم کرده است."
زیلو گفت که تجارت خانه‌اش که تحت تأثیر کمبود نیروی کار و زنجیره تأمین قرار گرفته بود، در نهایت بسیار پرخطر بود زیرا پیش‌بینی قیمت مسکن بسیار دشوار بود. پس از اعلام Zillow در اوایل ماه جاری، تحلیلگران وال استریت به طور گسترده ارزش سهام را کاهش داده و تخمین های قیمت سهام را کاهش داده اند. کتی وود روز چهارشنبه همچنین بیش از 200000 سهم Zillow را در دو صندوق دیگر خود فروخت، ARK Next Generation Internet ETF و ARK Fintech Innovation ETF.
کارشناسان می گویند در بازار مسکن آمریکا بین تقاضای خریدار و عرضه کل کشور ناهماهنگی وجود دارد. با کمبود مداوم در عرضه خانه برای فروش، بازار مسکن در بیشتر سال 2021 داغ بود و قیمت ها حدود 20 درصد بیشتر از یک سال قبل افزایش یافت. قیمت خانه‌ها به دلیل همه‌گیری ناپایدار بوده است، در حالی که اختلالات اخیر زنجیره تامین و کمبود نیروی کار تنها کمبود مسکن را تشدید کرده است. ماه گذشته، گلدمن ساکس پیش‌بینی کرد که قیمت خانه‌های ایالات متحده به افزایش خود ادامه خواهد داد، البته نه به اندازه سال 2021. اقتصاددانان گلدمن شاهد افزایش 16 درصدی قیمت مسکن در سال 2022 هستند.
اینجاست که چرا سهام Zillow 20% سقوط کرد—و چرا دیگر خانه ها را خراب نمی کند ( فوربس )
Cathie Wood's Ark Invest پس از فروش Selloff به ارزش 80 میلیون دلار از رابینهود خرید ( Forbes )

source