قیلای شن/ بلومبرگ
گروه کایسا با فروش یک سایت مسکونی در کای تاک، که زمانی محل فرودگاه هنگ کنگ بود، به شرکت توسعه جهانی جدید – که توسط میلیاردر هنری چنگ و خانواده‌اش کنترل می‌شود – و کنسرسیوم خاور دور در معامله‌ای به ارزش یک میلیارد دلار به‌عنوان پول نقد موافقت کرده است. توسعه دهنده املاک چینی به دنبال جلوگیری از نکول بدهی است.
یک سرمایه گذاری مشترک بین New World Development و کنسرسیوم شرق دور، زمین 104496 فوت مربعی را با تخفیف خریداری می کند. کنسرسیوم شرق دور در یک پرونده نظارتی در روز پنجشنبه گفت که ارزش آن در ژوئن سال جاری به 9.8 میلیارد هنگ کنگ (حدود 1.3 میلیارد دلار) رسیده است.
فروش زمین در حالی صورت می‌گیرد که Kaisa مستقر در شنژن از دارندگان اسکناس‌های 400 میلیون دلاری 6.5 درصدی خود که در 7 دسامبر سررسید می‌شوند می‌خواهد تا 95 درصد از اسکناس‌ها را با اسکناس جدیدی که در ژوئن 2023 سررسید می‌شود با همان نرخ کوپن مبادله کنند. کائیسا مالک نیمی از طرح کای تاک است که سال گذشته از شرکت سرمایه‌گذار چینی Goldin Financial Holdings، سرمایه‌دار سرمایه‌دار بزرگ پان سوتونگ خریداری شد.
کائیسا در پرونده نظارتی گفت: «علیرغم تلاش‌های ما برای کاهش بدهی‌های با بهره در واکنش به مقررات دولتی، رکود شدید فعلی در محیط تأمین مالی منابع مالی ما را برای رسیدگی به سررسیدهای آتی محدود کرده است».
این شرکت در بحبوحه بحران نقدینگی ناشی از بحران بدهی در China Evergrande و تشدید افت تقاضای مسکن در چین، در حال تقویت منابع مالی خود است زیرا دولت از توسعه‌دهندگان می‌خواهد تا بدهی خود را کاهش دهند.
ساوت چاینا مورنینگ پست در اوایل این ماه گزارش داد که Kaisa قصد دارد تقریباً 13 میلیارد دلار دارایی، از جمله 18 پروژه با 1.45 میلیون متر مربع فضا در شنژن، به منظور جذب سرمایه پس از عدم پرداخت برای محصولات سرمایه گذاری، بفروشد.

source

توسط bookheart

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *