نمای هوایی رودخانه لیفی که از دوبلین می گذرد و به دریای ایرلند می ریزد. یکی از … [+] زیباترین مناظر، کشتی های باری لیدی پاتریشیا و میراندا گینس است که از اسکله شهر به مقصد گینس خارج می شوند و از کارخانه آبجوسازی سنت جیمز گیت صادر می شوند. دوبلین (ایرلند)، 1970.. (عکس از موندادوری از طریق گتی ایماژ)
با افزایش سرسام آور تقاضا برای فضای استودیویی، منطقه دیگری در حال ساخت یک مجموعه استودیویی بزرگ است. ایرلند یک تسهیلات 300 میلیون یورویی (327 میلیون دلاری) دریافت خواهد کرد که توسط کنسرسیومی متشکل از Hackman Capital Partners و Square Mile Capital Management تامین می شود.
این استودیو – برنامه ریزی شده برای ارائه فناوری های پیشرفته – قرار است در سال 2024 به پایان برسد و Greystones Media Campus نامیده شود. این بزرگترین استودیو ایرلند خواهد بود و در 15 مایلی جنوب پایتخت ایرلند، دوبلین قرار دارد.
مایکل هکمن، بنیانگذار و مدیرعامل Hackman Capital Partners، گفت: «ما ایرلند را به عنوان مقصد برتر برای سازندگان محتوا در سراسر جهان می‌بینیم و متعهد هستیم که شاهد رشد تصاعدی آن باشیم.
"در اینجا استعدادهای بسیار زیادی وجود دارد، به غیر از چشم انداز خیره کننده و برخی از بهترین مشوق های مالی صنعت برای فیلمسازان."
دوبلین، ایرلند – 1 نوامبر 2017; Conor McGregor وارد فیلم بدنام Conor McGregor … [+] اولین نمایش در سینما ساوی در دوبلین. (عکس از دیوید فیتزجرالد/فایل ورزشی از طریق گتی ایماژ)
Hackman و Square Mile سال گذشته نیز استودیوی Ardmore و Troy Studios ایرلند را خریداری کردند. ساخت جدید نشان دهنده تثبیت بیشتر قدرت استودیویی آنها در جزیره زمرد است.
این سایت دارای 14 صحنه صوتی است و در 670000 فوت مربع در 44 هکتار زمین ساخته خواهد شد. 7 مرحله اول قرار است تا تابستان 2024 تکمیل شود.
این پروژه تعداد استیج‌های صدا را در ایرلند دو برابر می‌کند و 1500 شغل به بخش سمعی و بصری در این کشور اضافه می‌کند که ارزشی بالغ بر 1 میلیارد یورو (1.1 میلیارد دلار) برای کشور دارد.
هم صندوق سرمایه گذاری استراتژیک ایرلند (صندوق توسعه مستقل ایرلند)، و هم کپول، بازوی سرمایه گذاری شرکت ساختمانی سیسک، شرکای سرمایه گذاری در این پروژه هستند.
Paschal Donohoe، وزیر دارایی ایرلند، گفت: "این سرمایه گذاری مشترک توسط صندوق سرمایه گذاری استراتژیک ایرلند و شرکای تجاری آن، توانایی ایرلند را برای سرمایه گذاری بر تقاضای بالای محتوا با تبلیغ کشورمان به عنوان مکانی برای تولیدکنندگان خارجی و داخلی افزایش می دهد."
نهادهای ایالات متحده در چند سال گذشته به شدت سرمایه گذاری، ساخت و اجاره استودیوها را در سطح جهانی انجام داده اند. این به دلیل چشم‌انداز ملموسی است که محتوای عظیم از طریق پلت‌فرم‌های OTT متعدد، کسب‌وکار استودیوی فیزیکی را بسیار سودآور می‌کند.
استیو حدادین موسس و رئیس گروه King Real Estate، یک کارگزاری فروش املاک واقع در Brea، CA است.
حدادین یک عضو تایید شده سرمایه گذاری تجاری (CCIM) از موسسه CCIM، مدیر دارایی گواهی شده (CPM) از IREM، متخصص دارای گواهی بین المللی دارایی (CIPS) از NAR، و منبع فروش کوتاه و سلب مالکیت (SFR) از NAR است.
حدادین در مورد بازار رو به رشد املاک و مستغلات در اطراف استودیوها، گفت: «من از 18 سالگی در این صنعت شروع کردم و هرگز جنبش های جهانی بیشتری نسبت به الان در این فضا ندیده ام. صحنه‌های صوتی در همه جا باز می‌شوند، شرکت‌های سرمایه‌گذاری به دنبال فرصت‌ها هستند و حتی بازیگران و افراد دیگر در حال برنامه‌ریزی برای ساخت استودیو هستند.»
به نظر می‌رسید که زمانی شروع شد که متوجه شدیم به اصطلاح «جنگ‌های جریان‌سازی» تنها قرار است تشدید شود، به این معنی که باید محتوای بیشتری وجود داشته باشد. نتفلیکسNFLX اجاره بلندمدت استیج‌های صوتی را در بریتانیا شروع کردند و دیگران فهمیدند که اگر فضایی برای فیلم‌برداری نداشته باشند، به طور چشمگیری به خط تولید محتوای آنها آسیب می‌زند.
استیو حدادین از گروه املاک و مستغلات کینگ
در مورد هدف تجاری Greystones Media Campus، او گفت: "شما اکنون یک کنسرسیوم املاک و مستغلات دارید که استودیوهای متعددی را در سراسر ایرلند کنترل و اداره می کند."
بنابراین اکنون بحث جذب فیلم یا سریال تلویزیونی به یک استودیوی خاص نیست، آنها اکنون می توانند ایرلند را به عنوان یک کل بازاریابی کنند و این احتمال وجود دارد که یک تولید در نهایت در یکی از استودیوهای آنها فیلمبرداری کند."
از نظر تجاری، احتمالاً می خواهید در بازار شرط بندی کنید و هدف داشته باشید که بزرگترین مکان ممکن برای میزبانی شرکت ها را داشته باشید. این نوع سرمایه گذاری در املاک منطقی است. در حال حاضر فشاری در زمینه املاک تجاری برای فیلم و تلویزیون در سراسر اروپا وجود دارد.
"در ایالات متحده آمریکا مشابه است و بازار املاک تجاری در اطراف استودیوها در حال رونق است."
حدادین در مورد اینکه آینده صنعت املاک و مستغلات تجاری پیرامون سرگرمی چه خواهد بود، نتیجه گرفت: «ما در حال حاضر در کالیفرنیا، خانه هالیوود مستقر هستیم، و هر چه بیشتر به بازار املاک سرگرمی نگاه می کنم، بیشتر به نظر می رسد که آنجا وجود دارد. اقدامات بیشتری برای صنعت خارج از کالیفرنیا خواهد بود. حداقل در مورد مراحل صدا. این فرصت عالی برای کارگزاری ها فراهم می کند تا پایگاه خدمات مشتری خود را توسعه دهند و با شرکت ها همکاری کنند تا مکان ها و فرصت هایی را برای سرمایه گذاری در بازار رو به رشد پیشنهاد دهند.

source

توسط bookheart

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.