گزارش تجارت و املاک و مستغلات


گزارش تجارت و املاک و مستغلات
مشاغل املاک و مستغلات و ساخت و ساز در طول سال 2010 درآمد خود را با درآمد بیش از 3 تریلیون بات و سود کل 35 میلیارد بات گزارش دادند. درآمد PCL توسعه ایتالیایی و تایلندی تا 36676 میلیون بات بود.
به ویژه ، 35 سازنده مسکن با درآمد 1.61 میلیارد دلاری 16٪ رشد کردند و سود بیش از 26٪ افزایش یافت و بیش از 23 میلیارد بات بود. رتبه نخست درآمد مشاغل Land House با بیش از 3876 میلیون ارزش و Pruksa با 23،406 میلیون درآمد در رتبه اول قرار دارد.
در بخش املاک و بخش ساخت و ساز ، بدون احتساب مصالح ساختمانی ، 62 شرکت در سال 2010 درآمد حاصل از عملیات بیش از 3.07 میلیارد بات داشتند که 2.72 درصد افزایش نسبت به 2009 با ارزش درآمد بیش از 2.99 میلیارد بات ، در حالی که سود حاصل از عملیات همه شرکت های معادل 35261،90 میلیون بات ، 39.13 درصد رشد نسبت به سال 2009 با سود کل 25343،62 میلیون بات
3 شرکتی که بالاترین درآمد را دارد ، PCL ایتالیایی-تایلندی هستند. (تایلند) ، که با درآمد بیش از 36،676.30 میلیون بات به ساخت و ساز مشغول است ، اما رشد از سال 2009 با نرخ 8.98٪ از کل درآمد 402969.79 میلیون بات کاهش یافته است ، در حالی که گروه سود سال گذشته در رتبه 26 به ارزش 317.85 میلیون بات با درآمد مثبت از سال 2009 قرار دارد با ضرر شرکت 1840،04 میلیون بات
Pruksa Real Estate PCL (تایلند) ، دومین شرکت با درآمد بیشتر که پروژه مسکونی مختلفی را توسعه داده است. درآمد بیش از 23406،96 میلیون بات با رشد بیش از سال 2009 با نرخ 22.97٪ درآمد به ارزش 19،033.44 میلیون بات و رتبه سوم Sansiri PCL. با درآمد 18،754.95 میلیون بات ، 17.42٪ افزایش نسبت به سال 2009 به ارزش 15،972،41 میلیون بات ، سود با 95.30٪ افزایش نسبت به سال 2009 با سود 971.85 میلیون بات ، در سالهای گذشته به 1898.09 میلیون بات افزایش یافته و در رده 8 سودآورترین گروه شرکت قرار دارد.
با در نظر گرفتن بخشی از سود طی سال گذشته ، 3 شرکت با بیشترین سود ، Land و House PCL هستند. سود اصلی شرکت توسعه املاک و مستغلات بیش از 3،876.13 میلیون بات است. نرخ افزایش 0.20٪ از سال بازار صادراتی ایران 2009 با سود 3،868.05 میلیون بات و رتبه 4 در بیشترین درآمد با 17،478.04 میلیون بات ، با نرخ 2.33٪ نسبت به سال 2009 با درآمد کل 17،896.54 میلیون بات
دومین شرکتهای سودآور Pruksa هستند که ارزش سود آنها در سال 2010 با 3،488.14 میلیون بات است ، اما درآمد رشد با 3.69٪ از درآمد سال 2009 که 3،621،83 میلیون بات ارزیابی می شود ، کاهش می یابد. در رتبه سوم سوپالای PCL با ارزش سود 2،602.18 میلیون بات قرار دارد که نسبت به سال گذشته 4.12٪ افزایش یافته و ارزش آن 2499.18 میلیون بات است. اگرچه در بالاترین میزان درآمد شرکت در رتبه 8 قرار دارد ، اما درآمد بیش از 11183.53 میلیون بات ، 15.40 درصد بیشتر از سال 2009 و 9،690.47 میلیون بات افزایش دارد
برای سال گذشته ، تنها شرکت توسعه املاک و مستغلات مسکونی با در نظر گرفتن حدود 35 شرکت در نظر گرفته شده است. مجموع درآمد ترکیبی بیش از 1.61 میلیارد بات ، افزایش 16.18 درصدی نسبت به سال گذشته با درآمد 1.39 میلیارد بات. سود 23،314.16 میلیون بات ، 26.43٪ افزایش نسبت به سال 2009 و ارزش 18،439.10 میلیون بات. 3 شرکت برتر پردرآمد Pruksa ، Sansiri PCL ، Land و House PCL هستند.
3 شرکت سودآور برتر Land and Houses ، Pruksa و Supalai PCL هستند. برای شرکت ساختمانی 3 بالاترین درآمد کسب شده شامل توسعه ایتالیایی-تایلندی ، CH Karnchang PCL و Sino-Thai Engineering & Construction PCL بودند. 3 پیمانکار برتر پردرآمد Sino-Thai ، Christiani & Nielsen و Toyo-Thai Corporation PCL هستند.
با این حال ، طی سال گذشته بسیاری از شرکتها عملکرد رشد را افزایش می دهند اما در عین حال بسیاری از شرکتها نیز از فعالیتهای خود ضرر می کنند ، به ویژه 5 شرکت توسعه مسکونی با ضررهای عملیاتی خود ، زیان بیش از 285 میلیون بات ، Living و سرمایه PCL (تایلند) بیش از 148 میلیون بات ، Grand Canal Land PCL (تایلند) 86.25 میلیون بات ، Everland PCL 39.10 میلیون ضرر و KC Property PCL حدود 8.31 میلیون بات ضرر کردند.
برای پیمانکار ساختمان با خسارات عملیاتی Ch. Karnchang از دست دادن PCL بیش از 319.27 میلیون بات ، Scan Global PCL ، با عملکرد خود تا سه ماهه سوم در سال 2010 بیش از 94.72 میلیون بات و EMC PCL بیش از 71.35 میلیون بات زیان دیده است.
در نتایج سال گذشته ، بیشتر شرکت های ذکر شده در SET رشد چشمگیری را شاهد هستند زیرا شرایط اقتصادی در سال گذشته رشد تجارت را تسهیل کرده است. همراه با تقاضای زیاد برای مسکن که از سال 2009 تا سال دوم نیز ادامه داشت. سال گذشته مشاغل املاک و مستغلات بیشترین رشد را از سال 2007 داشته اند و رشد در سال جاری نیز ادامه خواهد داشت.
اعتقاد بر این است که مشاغل تا یک سال دیگر به تداوم فعالیت خود ادامه خواهند داد زیرا تقاضای واقعی حتی با وجود افزایش قیمت های فعلی نفت و نرخ بهره همچنان وجود دارد. اگر شرکت ها به تدریج گسترش پیدا کنند ، مشکلی پیش نمی آید و همه می توانند خود را سازگار کنند. یک عامل مهم که باعث توقف تجارت خواهد شد ، مسئله خشونت سیاسی است که افزایش یافته است.

دیدگاه‌ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *