لندن، انگلستان – 25 سپتامبر: نمای کلی در راه اندازی Catford Mews در Catford Mews در … [+] 25 سپتامبر 2019 در لندن، انگلستان. (عکس از Stuart C. Wilson/Getty Images برای Catford Mews)
پرستون بنسون وقتی از او پرسیده شد که ایده کتفورد میوز را چگونه به دست آورده است، توضیح می دهد: «در سال 2016، متوجه شدم که محله من، لویشم، تنها منطقه ای در لندن است که سینمای چند صفحه ای ندارد.
این امر بنسون را بر آن داشت تا ایده یک فضای اجتماعی جدید در خیابان های مرتفع را که توسط یک سینمای 3 صفحه ای لنگر انداخته بود، به شورای محلی ارائه کند. کتفورد میوز، یک مرکز فرهنگی، نتیجه و اولین پروژه برای شرکت تازه تاسیس او Really Local Group بود. آنها اکنون ده سایت بیش از حد محلی دیگر در سراسر کشور در حال توسعه دارند.
Catford Mews که در اواخر سال 2019 افتتاح شد، در محل یک PoundLand بلااستفاده قرار دارد. این دیدگاه که با مشورت نزدیک با جامعه محلی توسعه یافته است، یک چشم انداز خوش بینانه از چگونگی تغییر فضای کم استفاده در خیابان بزرگ است. با توجه به نرخ های خالی مغازه ها در بالاترین سطح خود، با حرکت به سوی سال 2022، چه چیزی برای خیابان های بزرگ پیش می آید، یک سوال فوری باقی می ماند.
نرخ های شغلی خرده فروشی تحت تأثیر عوامل متعددی، بلندمدت و کوتاه مدت، قرار گرفته است. قرنطینه‌های متعدد از زمان شروع همه‌گیری، بسیاری از خرده‌فروشان فیزیکی را که در حال حاضر در لبه پرتگاه هستند، تحت تأثیر قرار داده است.
همچنین تصور می شود که این بیماری همه گیر روند خرید آنلاین را تا حدود 3 سال تسریع کرده است. همچنین با تغییرات عظیم در انواع فضای مورد نیاز از جمله رشد انفجاری در صنعت انبارداری ، چشم انداز را تغییر داده است. بنسون توضیح می‌دهد: «کالاهایی که قبلاً در خیابان‌های بزرگ می‌نشستند، اکنون در آن سوله‌های بزرگ قرار دارند».
به طور خاص، شکاف های باقی مانده از بسته شدن خرده فروشان بزرگ، به ویژه فروشگاه های بزرگ مانند Debenhams، پر کردن دشوار است. تعداد بیش از حد خالی مغازه ها در یک منطقه تأثیر مخربی بر میزان بازدید کلی دارد.
یک پاوندلند بلااستفاده در کتفورد انتخاب عالی برای مرکز جدید بود. بنسون می‌گوید: «وقتی وارد آنجا شدم، و در واقع سرم را از میان کاشی‌های سقف بالا بردم، می‌دانستم که اینجا همان مکان است.
«این یک ارتباط تاریخی بسیار مهم با جامعه داشت. قبل از اینکه پاوندلند باشد، مکانی بود که حدود 60 تاجر محلی از آن استفاده می کردند به نام کتفورد میوز، بنابراین این نام از آنجا آمده است.
پس از شناسایی سایت، گام بعدی این بود که بفهمیم مردم واقعاً چه می‌خواهند. «به نظر می رسد این مفهوم از مشاوره با جامعه بیشتر توسعه دهندگان و سرمایه گذاران را آزار می دهد. و سخت نیست.» بنسون در بازار غذای کتفورد غرفه ای زد و در سه آخر هفته مختلف از تاجران محلی و جامعه نظرسنجی کرد.
ما مانند یک سفینه فضایی بزرگ نیستیم که در یک جامعه بیفتد… ما اطمینان می‌دهیم که گروه‌های محلی… از فضاهای ما استفاده می‌کنند، و در پایان روز، این موضوع منطقی به نظر می‌رسد.»
«بعد از اینکه همه مجبور شدند برای سه بار قرنطینه در خانه بنشینند، قدردانی کاملاً جدیدی از آنچه در آستان مردم است وجود دارد. و عطش و تقاضا برای بیشتر، بهتر، کیفیت بالاتر وجود دارد.” بنسون می گوید.
او به نیاز به "یک فضای غیررسمی که آنها می توانند بروند، میز آشپزخانه آنها نیست" اشاره می کند، زیرا مردم دیگر پنج روز در هفته در دفتر کار نمی کنند و این سوال را مطرح می کند که آیا دوباره این کار را انجام خواهند داد.
او توضیح می‌دهد: «افرادی که از استارباکس روی لپ‌تاپ‌های خود کار می‌کنند – این در حال حاضر حدود 10 سال است که ادامه دارد. این آینده از نظر روش‌های کار است، و اکنون اینجاست.» از نظر بنسون، تحولات باید در مورد نیاز به فضاهای اجتماعی غیررسمی برای سازگاری با این شیوه جدید کار.
بنسون سریعاً به این نکته اشاره می‌کند که اگرچه Catford Mews با ترکیبی از سینما، غرفه غذا، مکان فرهنگی و فضای اجتماعی انتخاب مناسبی برای Catford بود، اما این فرمول دقیقی نیست که بتوان آن را در هر جایی تکرار کرد.
«آنچه در آینده خواهید دید، یک خیابان بزرگ است که بسیار کوچکتر است، محلی تر است، بیشتر به آن منطقه خاص سفارشی شده است. برخی از آن ها مسکن برخی از آن ها فضاهای تفریحی و دیگر انواع کاربری ها خواهد بود که در سال های آینده تکامل خواهند یافت.»
گروه Really Local چه معیارهایی برای ارزیابی مکان مناسب برای توسعه دارد؟ این که آیا به جامعه خلاق توجه شده است یا خیر.
"مردم برای موارد بیشتر فریاد می زنند. تنها کاری که باید انجام دهید این است که آنلاین شوید، می توانید افرادی را ببینید که می گویند، "چه زمانی X، Y و Z را دریافت کنم؟" چه سینما، چه تئاتر یا فضای فرهنگی دیگر. این همان مکانی است که ما برای توسعه به آن نگاه می کنیم.» بنسون این دیدگاه را دارد که ممکن است روزی «پنجاه تحولی مانند اینها در لندن» رخ دهد، که در سراسر کشور بسیار بیشتر خواهد شد.
بنسون معتقد است که با این پرسش که با فضای بلااستفاده چه باید کرد که هنوز در خط مقدم بسیاری از اذهان قرار دارد، اشتهای شوراها و مالکان برای شنیدن ایده‌های جدید و جسورانه وجود دارد که فضاها را بازسازی کرده و خیابان‌های مرتفع را احیا می‌کند.
«اگر جوامع محلی یا گروه های خلاق ایده های خوبی برای ارائه به میز داشته باشند، احتمالاً با استقبال گرمی مواجه خواهند شد. مردم در حال حاضر بسیار پذیرا هستند. مردم ایده های خوب جدید می خواهند.»

source

توسط bookheart

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.