101
مدیریت دارایی روشی است که شرکت برای ردیابی دارایی های ثابت از آن استفاده می کند. این فرآیند کنترل دارایی ها در طول چرخه حیات آنها است – از تهیه ، از طریق عملیات روزانه و در نهایت دفع. تجهیزات کارخانه ، میز تحریر ، صندلی ، رایانه و دارایی نمونه هایی از این دارایی ها هستند. به طور کلی ، مدیریت دارایی شامل ردیابی موقعیت فیزیکی دارایی ها ، مدیریت تقاضا برای منابع کمیاب و کارهای حسابداری مانند استهلاک است. موضوعاتی که بخشی از مدیریت دارایی هستند شامل ارزش و استهلاک دارایی است. درخواست خرید ، سفارشات و رسید دارایی ؛ مجوزها ،
اجاره ، نگهداری و سایر قراردادها ؛ عملکرد فروشنده ، سطح خدمات و ضمانت نامه ها ؛ داده های بخش و کاربر ؛ و صفات دارایی فیزیکی. یکی از اهداف استفاده از این همه طول و تلاش برای سازماندهی در اینجا بیشتر بخوانید همه این اطلاعات ، پیگیری اطلاعات مهم مانند هزینه دارایی از چه کسی است ، از چه کسی خریداری شده است ، چه کسی از آن استفاده می کند ، در کجا واقع شده است ، هزینه کدامیک از دپارتمان ها تعیین شود ، کدام فروشنده باید برای پشتیبانی فراخوانده شود ، چه زمانی قرارداد اجاره منقضی می شود ، چه زمانی باید بازنشسته شود ، نرخ استهلاک چقدر است و غیره. این به نوبه خود ، زمینه را برای مدیریت و بهینه سازی کل سبد دارایی سازمان.
وقتی ما از مدیریت املاک به عنوان بخشی از مدیریت دارایی صحبت می کنیم ، این شامل انتخاب ملک ، اجرای سیاست ها و استانداردهای عملکرد آن ملک و نظارت بر عملکرد آن در رابطه با اهداف مالک است.
به طور کلی ، چهار مرحله گسترده از چرخه عمر دارایی وجود دارد:
برنامه ریزی و تهیه: این شامل برنامه ریزی ، سفارش و دریافت فناوری است.
عملیات: این شامل مدیریت عملیات روزمره دارایی ها برای به حداکثر رساندن بهره وری است.
مدیریت مالی: شامل اطمینان از مالیات ، استهلاک و سایر هزینه های دقیق است.
دفع: هنگامی که زمان دفع رسید ، شما باید دارایی را با رعایت مقررات زیست محیطی از شرکت حذف کنید.
ابزارهای مختلفی برای مدیریت دارایی در دسترس است. با این حال ، مهم ادامه مطالب است که درک کنیم مدیریت دارایی در درجه اول یک فرآیند است و جنبه ابزار فقط یک جنبه کوچک از آن است. از آنجا که هر سازمانی منحصر به فرد است ، با نیازها و استراتژی های منحصر به فرد خود ، روند ایده آل مدیریت دارایی برای هر سازمان متفاوت است.

 

توسط bookheart

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *