بهبود بازاریابی املاک و مستغلات با 6 مرحله ساده.

بهبود بازاریابی املاک و مستغلات با 6 مرحله ساده.
آیا شما یک مشاور مسکن یا املاک و مستغلات هستید که به دنبال روش هایی برای بهبود بازدید وب سایت و نرخ تبدیل هستید؟ هدف این مقاله روش ها و بهترین روش ها برای بهبود کیفیت کلی بازدید به سایت شما و در نهایت جذب بیشتر خریداران مسکن است.
با انفجار شبکه های اجتماعی در چند سال گذشته ، افراد بیشتری با مراجعه به دوستان و وب سایت های آنلاین جستجوی خرید خانه خود را آغاز کرده اند. مطالعات اخیر نشان می دهد بیش از 75 درصد خریدهای خانه در سال 2011 توسط یک تحقیق آنلاین آغاز شده است.
جستجوی خانه رویایی بعدی به طور معمول با دو مرحله آغاز می شود. در مرحله اول این تحقیق ، بسیاری از این خریداران مسکن به دنبال آماری در مورد فروش اخیر خانه ، مقایسه قیمت ، نرخ وام مسکن ، نرخ سلب مالکیت و مدارس اطراف بودند. این جستجوها اغلب مشتریان را به سمت وب سایت های مستغلات مستقر که اطلاعات زیادی را ارائه می دهند ، هدایت می کند. این سایتها توسط تیمهای متخصص متخصص پشتیبانی می شوند که به چندین منبع دسترسی دارند و دائماً محتوای خود را به روز می کنند.
به عنوان یک خریدار خانه ، در حالی که تحقیقات آنلاین با جستجوی معیارها شروع می شود ، با انتخاب محله مورد نظر و دامنه قیمت ، این مرحله وارد مرحله جدیدی می شود. این مرحله جدید دشوارترین مرحله برای خریداران باهوش است زیرا آنها شروع به جستجوی نمایندگی می کنند که شرایط لازم را داشته باشد تا بهترین معامله در بازار پریشان امروز را تأمین کند. در حالی که چندین وب سایت متمرکز بر ارائه آمار در مورد بازار املاک و مستغلات هستند ، اما مکان های کمی وجود دارد که به مرحله دوم خرید آنلاین خانه (Finding the Realtor) متمرکز شده باشند. به عنوان یک مسکن ، چه کاری می توانید انجام دهید تا این افراد پیدا شوند و آماده خرید خانه خود هستند. در اینجا چند روش اثبات شده وجود دارد که به رتبه بندی بهتر گوگل معاملات مسکن کمک می کند:

* یک وب سایت web2.0 با ظاهری تازه داشته باشید که مرکز همه تلاش های بازاریابی آنلاین و آفلاین شما باشد: بیشتر طراحی وب سایت های ملکی با استفاده از الگوهای تکراری ایجاد می شوند که چندین سال از استانداردهای امروز عقب هستند. این سایت ها اغلب هیچ بازدید واقعی ندارند و فقط برای جبران فضای خالی کارت ویزیت شما مناسب هستند.
با جایگزینی وب سایتی که در جستجوی 2005 شماست با طراحی جدید شروع کنید که خریداران امروز را هدف قرار می دهد.

* ROI (بازده سرمایه گذاری) خود را ثبت کنید: مطالعات نشان می دهد که از هر 10 مشاور 9 نفر با پیگیری نتایج نهایی ، موفقیت در فعالیت های بازاریابی خود را پیگیری نمی کنند. اگر می دانستید بابت هر 500 دلار هزینه شده ، یک فروش را تعطیل می کردید ، در این صورت 500 دلار / سرب گران به نظر نمی رسید. از طرف دیگر ، 1 دلار / سرب هنگامی که بعد از 10000 هدایت هیچ چیزی را نمی بندید ، به یک کمپین بسیار گران تبدیل می شود. از ارائه دهنده بازاریابی املاک و مستغلات خود بخواهید که جزئیات گزارشات و آمار فعالیت های شما را در اختیار شما قرار دهند.

* در SEO (بهینه سازی موتور جستجو) سرمایه گذاری کنید. SEO نیاز به تجربه و درک گسترده از هر بازار دارد. به جادو بسنده نکنید! نه تنها طولانی مدت کار نخواهد کرد ، بلکه تأثیر منفی خواهد داشت و احتمالاً وب سایت شما را در لیست موتورهای جستجو قرار می دهد.

* رسانه های اجتماعی: حضور رسانه های اجتماعی فقط داشتن صفحه فیس بوک نیست. شما باید از این ابزارها برای تعامل خریداران مسکن حتی قبل از شروع جستجو استفاده کنید. توصیه می شود برای حفظ ظاهر و نام تجاری حرفه ای خود در سایت های رسانه های اجتماعی از آژانس استفاده کنید.

* وب سایت خود را آموزنده نگه دارید: وب سایت شما باید به اندازه کافی آموزنده باشد که خودتان از آن استفاده کنید! به یک ماشین حساب رهن نیاز دارید؟ یکی را در سایت خود قرار دهید. آن دسته از خریداران مسکن را هدف بگیرید که تازه تحقیق خود را شروع می کنند. اگر وب سایت شما در مرحله اول تحقیقات خرید خانه پیدا شده باشد ، شما طلایی هستید ، زیرا مشتریان بدون نیاز به شروع دوباره کار به سادگی به مرحله دوم می روند.

* صبور باشید ، در حالی که گرسنه نتیجه هستید: بسیاری از تلاش های شما فقط پس از چند هفته / ماه نتیجه می دهد. اما اگر وب سایت شما منجر به فروش / فروش نشده است ، باید در استراتژی ، بودجه ، ارائه دهنده خدمات و غیره تجدید نظر کنید.
این تکنیک ها توسط بسیاری از دلالان باهوش استفاده می شود. شما باید با استفاده از تجزیه و تحلیل بازاری که در آن قرار دارید ، آنها را در وب سایت خود به کار ببرید. اگر وب سایت شما طی یک یا دو سال هیچ فروشی نداشته است ، سریعاً آن را خاموش کرده و دوباره شروع کنید.

دیدگاه‌ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *